“فيوتشر هومز” 250 مليون جنيه التكلفة الإستثمارية للمشروع ونستهدف مبيعات بقيمة 350 مليون جنيه
كتبت : إيمان حسن
“شركة فيوتشر هومز هي إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاء والتعمير ولا شك بأنها أقوي الشركات وأكبرهم فى مجال التطورير العقاري حيث قامت فيوتشر هومز الشهر الماضي بتوقيع عقد شراكة مع شركة النصر للإسكان والتعمير التابعة للشركة القابضه للتشيييد والبناء، لتنفيذ مشروع سكنى بجنوب القاهرة بمنطقه المعراج السفلى على مساحة 9 آلاف متر مربع وتبلغ التكلفة الاستثمارية المتوقعة للمشروع نحو 250 مليون جنيه.
وبسؤال المهندس محمد منير رئيس مجلس إداره فيوتشر هومز قال إن المشروع عبارة عن كمبوند سكنى مكون من 15 عمارة تضم 300 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تتراوح مساحاتها بين 90 و175 مترا مربعا. وأنه سوف يتم الإنتهاء من المشروع فى غضون 4 سنوات وتتوقع مبيعات تقديرية بقيمة 350 مليون جنيه، وذلك عبر خطة تسويقية راعت وجود تسهيلات سداد تبدأ من 10% من سعر الوحدة السكنية كمقدم وتقسيط باقى المستحقات على فترة تصل 7 سنوات.
وأوضح رئيس مجلس إدارة “فيوتشر هومز” أن الشراكة بين القطاعين العام والخاص فى مجال الاستثمار العقارى تحقق المصلحة العامة والمنفعة المتبادلة والتكامل للطرفين وذلك عبر تطوير جزء من محفظة الأراضى الهائلة التى يمتلكها القطاع العام فى ظل صعوبة قيام القطاع بمهمه التطوير بمفرده فى حين يمتلك القطاع الخاص استراتيجيات مختلفة لعمليات التسويق والبيع والترويج مما يضمن تحقيق ربحية للطرفين ورفع أسعار باقى الأراضى المحيطة بالمشروع مما يعود على خزانة الدولة بالنفع.
يذكر أن فيوتشر هومز عقدت مشروع شراكة من قبل مع الشركة الأهلية للاستثمار والتعمير «نيركو» التابعة لقطاع الأعمال العام، على قطعتى أرض بمساحة 2700 متر بمنطقة زهراء المعادى، لإقامة مشروع «فيوتشر هايتس» الذى يضم 150 وحدة سكنية وتجارية وإدارية بتكلفة 100 مليون جنيه، وتمتلك «نيركو» الأرض فيما تتحمل فيوتشر هومز تكلفة الإنشاء والتسويق.
كما طرحت الشركة مشروعها «فيرونا» بالقرب من دائرى المعادى بجوار كارفور باستثمارات بلغت نحو 250 مليون جنيه، الذى يتضمن 400 وحدة سكنية ومول تجارى .
