يشهد مشروع RATIO القاهرة الجديدة انطلاقة قوية في السوق العقاري المصري بعد
إعلان شركة Grit Properties عن إطلاق أول مشاريعها باستثمارات تصل إلى 6 مليارات
جنيه في قلب التجمع الخامس، وذلك ضمن خطة توسعية طموحة تعتمد على محفظة
استثمارية ضخمة وتوجّه استراتيجي لدخول مشروعات متعددة الاستخدامات ذات رؤية مستقبلية.
رؤية استثمارية جديدة في القاهرة الجديدة
أعلنت شركة Grit Properties خلال مؤتمر صحفي موسع عن بدء تنفيذ مشروع RATIO
كأول مشروع للشركة في السوق المصري، مؤكدة أن المشروع يأتي بالتزامن مع توسع
عمراني ضخم تشهده مصر، خاصة في مناطق شرق القاهرة التي أصبحت مركزًا لجذب
الاستثمارات العقارية عالية القيمة.
وقال المهندس محمد حسن، مؤسس الشركة، إن المرحلة الحالية تقدم فرصًا واعدة
للمطورين الجادين، موضحًا أن توسع الدولة في مشروعات التنمية الشاملة يفتح الباب
أمام مشروعات جديدة تعتمد على التخطيط الابتكاري والجودة العالمية، وهي المعايير
التي تعتمد عليها الشركة في مشروعها الجديد.
موقع استراتيجي على شارع التسعين
يقع مشروع RATIO على مساحة 13 ألف متر مربع في موقع محوري على شارع
التسعين مباشرة أمام هايد بارك القاهرة الجديدة، ما يجعله من أقوى المواقع
الاستثمارية التي تجمع بين الحركة التجارية والحيوية وقيمة الموقع العالية.
وأكد المهندس هيثم حسن، الشريك المؤسس والعضو المنتدب، أن المشروع يأتي بتصميم
معماري فريد تم وضعه بالتعاون مع كبرى الشركات الاستشارية، مع توفير مساحات مرنة
تبدأ من 45 متراً وحتى 200 متر لتتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
مواصفات مشروع RATIO
المشروع يتكون من:
2 بدروم
دور أرضي
5 أدوار متكررة
طرح أولي يشمل 30% فقط من إجمالي المشروع
تسليم بعد 3.5 سنوات
أنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وعلى 7 سنوات
هذه الأنظمة المرنة تعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين الباحثين عن فرص عقارية
مستقرة وسط تغيرات السوق.
توقعات مبيعات تصل إلى ملياري جنيه خلال 2026
تستهدف الشركة مبيعات تعاقدية قيمتها 2 مليار جنيه خلال عام 2026، مع اعتماد استراتيجية
تعتمد على التدرّج في الطرح لضمان تحقيق التوازن بين التنفيذ والمبيعات، وتفادي أي تأثيرات
اقتصادية قد تؤثر على مواعيد التسليم.
شراكات مع كيانات استشارية كبرى
اعتمدت الشركة في تنفيذ المشروع على التعاون مع شركات ذات خبرة واسعة، أبرزها:
معمار جروب (الاستشاري المعماري)
شركة AVA (الاستشاري العام للمشروع)
وهو ما يعكس حرص Grit Properties على تقديم مشروع بمعايير عالمية التفاصيل والتنفيذ.
حضور واسع في حفل الإطلاق
شهد حفل إطلاق المشروع حضورًا لافتًا من رجال الأعمال ونجوم المجتمع والقطاع العقاري، إلى
جانب عدد كبير من الإعلاميين، الذين أشادوا برؤية الشركة وقدرتها على ترجمة خططها إلى
مشروعات حقيقية قابلة للتنفيذ وسط سوق يشهد منافسة قوية.
