طارق شكري: البروتوكول حلقة وصل بين المطور العقاري والعميل وخطوة مهمة لتنشيط قطاع التمويل العقاري
كتبت: مروه ابوزاهر
التعاون مع بنك مصر يأتي في إطار استراتيجية غرفة التطوير لدعم القطاع في مواجهة تحديات أزمة كورونا
وقعت غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية بروتوكول تعاون مع بنك مصر لتحفيز التمويل العقاري وتفعيل مبادرة البنك المركزى لتمويل متوسطى الدخل بفائدة مخفضة.
ووقع البروتوكول المهندس طارق شكري رئيس مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري، ومحمد الإتربى رئيس مجلس إدارة بنك مصر، وذلك بحضور المستشار أسامة رجب المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، وهند فهمى رئيس قطاع التجزئة المصرفية ببنك مصر.
وقال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، إن البروتوكول يأتى ضمن خطة الغرفة لنشيط السوق العقاري عبر تحفيز التمويل العقارى بتنفيذ مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لفئة متوسطي الدخل بسعر فائدة متناقصة 8 % فقط بجانب تسهيل إجراءات التمويل العقارى لباقى الشرائح السكنية.
ويهدف البروتوكول إلى وضع آليات وأطر للتعاون المشترك بين بنك مصر وغرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية وذلك بغرض تيسير إجراءات التمويل العقاري على كافة المتعاملين مع المطورين العقاريين من أعضاء الغرفة، وذلك باستحداث طرق عمل تتسم بالمرونة التي تتلاءم مع طبيعة ومتطلبات السوق العقاري المصري.
أضاف شكرى، أن البروتوكول يحقق استفادة كبيرة لمشروعات المطورين من أعضاء الغرفة والتي لا ينطبق عليها شروط المبادرة بما يخدم جميع شرائح المواطنين وهو ما ينشط المبيعات ويوفر سيولة للشركات إلى جانب توفير سكن ملائم للعملاء بأنظمة سداد ميسرة على فترات سداد تصل إلى 20 عاماً.
ولفت إلى أن القطاع العقاري يواجه تحديا رئيسيا يتمثل في وجود طلب حقيقي ورغبة شرائية، مع وجود وحدات لشرائح سكنية متعددة وقدرة شرائية محدودة، مؤكدا أن هذا البروتوكول يعد بمثابة حلقة الوصل بين القدرة الشرائية وسعر الوحدة السكنية.
وتوقع أن تساهم هذه المبادرة في تنشيط المبيعات بالسوق خلال الفترة المقبلة وهو ما يتناسب مع استراتيجية الغرفة للعمل على تنشيط السوق العقارى ومراقبة تطوراته بشكل دائم، وخاصة فى المرحلة الحالية التى يواجه فيها تحديا بسبب تداعيات فيروس كورونا من خلال التواصل مع الجهات المختلفة للتيسيرعلى المطورين وخلق بئية محفزة لنشاط القطاع .
