اقتصاد وبنوك

شركة بالم هيلز تطلق “The Village” في مدينة “باديا” – تجربة سكنية مبتكرة في مصر

25 سبتمبر، 2024 6:02 م

كتبت: أيمان حسن

شركة بالم هيلز- الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر- أطلقت مشروع”The Village” في مدينة باديا-

والذي يمثل خطوة مبتكرة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث يجسد مفهوم “College Town” المستوحى من

الأنماط الغربية، لكنه مصمم بشكل يتيح للسكان تجربة سكنية مميزة وكذلك الاستفادة من أعلى عوائد استثمارية.

يأتي ذلك استكمالًا لمسيرة شركة بالم هيلز، في إطلاق منتجات عقارية جديدة لأول مرة في السوق المصرية، تسهم في

تحقيق قيمة مضافة للقطاع العقاري المصري، مما يفتح آفاقًا جديدة للمستثمرين في شراء وحدات سكنية والحصول على

عائد دوري مرتفع بالدولار.

وتعد باديا أول مدينة ذكية في غرب القاهرة وأول مدينة مستدامة في مصر، وفقا للأهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة

ورؤية مصر 2030، تقام على مساحة 3000 فدان، وتعد نواة مدينة أكتوبر الجديدة بموقع استراتيجي يطل على المحاور والطرق

الرئيسية جعلها همزة الوصل بين غرب وشرق القاهرة.

مشروع”The Village”

وتضم “The Village” 1224 وحدة سكنية عالية الجودة ومرافق متكاملة، بما في ذلك غرف دراسة مشتركة، ومساحات عمل،

بالإضافة إلى خدمات متنوعة وصالات رياضية، داخل المباني السكنية، كل ذلك يضمن توفير بيئة سكنية مريحة وعصرية.

بالإضافة إلى الشريط التجاري الذي يضم وحدات تجارية وترفيهية متنوعة.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي يبعد دقيقة واحدة فقط عن جامعة باديا، المقامة بالشراكة مع جامعة تكساس الطبية “UTMB”، ويطل على نادي باديا، الأكبر في غرب القاهرة على مساحة 100 فدان. هذا الموقع المثالي يساهم في تعزيز الجاذبية الاستثمارية للمشروع، ويقدم عوائد مرتفعة بالدولار للمستثمرين الراغبين في شراء وحدات سكنية.

شركة بالم هيلز

قال السيد/ حازم بدران، الرئيس التنفيذي المشارك والعضو المنتدب لشركة بالم هيلز:”مشروع The Village بمدينة باديا يؤكد

التزام شركة بالم هيلز بتقديم رؤية مختلفة ومبتكرة لقطاع العقارات فى مصر ، تعمل على إحداث تغير جذري في المشهد

العقاري في مصر، وتضع مصر على خريطة الابتكار والتطوير في قطاع العقارات من خلال هذا النموذج الجديد الذي يجمع بين

جميع احتياجات العمل والدراسة والترفيه، مع الالتزام بالاستدامة والتكنولوجيا الذكية مما يعزز بيئة ديناميكية تلبي الاحتياجات

المتنوعة للحياة العصرية، ، ويعزز من فرص النمو المستدام في المنطقة. كما يعد المشروع فرصة استثمارية للراغبين

في عائد دوري مرتفع ”

تقام مدينة باديا بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، بإجمالي استثمارات 100 مليار جنيه، واستطاعت الشركة

الانتهاء من المرحلة الأولى للمدينة، بالإضافة إلى بدء الإنشاءات في المرحلة الثانية للمشروع.

بينما استعانت شركة بالم هيلز بكبرى المكاتب الاستشارية العالمية AS+P الألمانية، وتوج المشروع بجائزة German Design Award، أكبر جائزة في أوروبا، عن تصميم الهندسة المعمارية والتصميم المستدام. ينفرد تصميم مدينة باديا بتطبيق مفهوم 6+1 بمعنى أن تكون كل مرحلة بمثابة مشروع منفصل يتوافر بها جميع الخدمات اللازمة للسكان، ويتم ربط كل مرحلة بالمنطقة المركزية بقلب المدينة وتضم خدمات متنوعة. كما تطبق المدينة مفهوم “5،10،15″، من خلال توفير كل الاحتياجات اليومية لتبعد عن السكان 5 دقائق، والاحتياجات الأسبوعية على بعد 10 دقائق، والاحتياجات الشهرية على بعد 15 دقيقة، مما يعزز الراحة وسهولة العيش، بالإضافة إلى توفير الأمان للسكان من خلال استخدام تقنيات ذكية متقدمة مثل التعرف على الوجه والذكاء الاصطناعي لتعزيز الأمان وكفاءة الموارد، مما يجعلها مناسبة تمامًا لاحتياجات الحياة الحديثة.

بينما تعاونت بالم هيلز مع كبرى شركات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات لتوفير بنية تحتية ذكية بمشروع باديا، لإدارة الخدمات والمرافق بالمدينة وتلبية احتياجات السكان معتمدين على تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي وتطبيقات التكنولوجيا الحديثة وساهم ذلك في تقليل التكاليف التشغيلية للمشروع بنسبة 20%، وخفض استهلاك المياه والطاقة بنسبة 30%، بالإضافة إلى إنتاج 30% من مصادر الطاقة المتجددة.

مدينة “باديا”

جدير بالذكر أن مدينة “باديا” تتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى أهرامات الجيزة ومطار سفنكس الدولي الجديد والعاصمة الجديدة، مما يجعلها تقع في منطقة وسطية بين الطريق الدائري حول القاهرة الكبرى والطريق الدائري الإقليمي، بالإضافة إلى موقعها على طريق الواحات، وصولاً إلى العاصمة الإدارية خلال 45 دقيقة، وتطل على العديد من المحاور الرئيسية الجديدة، التي تربط المشروع بجميع المناطق الخدمية المجاورة والبعيدة بجميع أنحاء القاهرة الكبرى.