٣٥٠ مليون جنيه تكلفة أعمال المقاولات للمرحلة الاولى من مشروع باركلين العاصمة
كتبت: مروه الشافعي
كشف المهندس احمد العتال، رئيس مجلس ادارة مجموعة العتال هولدينج عن بدء اعمال المقاولات فى مشروع باركلين العاصمة الادارية الجديدة اول كومباوند هود فى مصر باجمالى تكلفة إنشائية للمرحلة الاولى تصل الى ٣٥٠ مليون جنيه لافتا الى انه تم رصد المبلغ كاملا للانتهاء من المرحلة الأولى وفقا للخطة الزمنية الموضوعة من قبل المجموعة والانتهاء من المشروع بالكامل ٢٠٢٣
واشار العتال ان شركة “اتكون للمقاولات” إحدى شركات المجموعة هى التى تتولى اعمال المقاولات والإنشاءات كاملة لمشروع باركلين بالإضافة إلى تنفيذها لعدد من المشروعات للغير بالعاصمة مشيرا إلى أن المجموعة تعاقدت على انشاء محطة خرسانة سيتم تشغيلها داخل موقع المشروع بالعاصمة خلال شهر فبراير بطاقة إنتاجية تبلغ ٤ الف متر يوميا لتنفيذ المشروع
واضاف العتال ان عام ٢٠٢٠ سيشهد إنجازا غير مسبوق فى مشروع باركلين متوقعا تحقيق معدل مبيعات كبير للمشروع خاصة مع قرب تشغيل العاصمة الإدارية والإقبال الكبير على الاستثمار بها وعلى المشروع الخاص بالشركة وخاصة فكرته التى لاقت إقبالا كبيرا من قبل العملاء لافتا إلى أن الشركة حققت حجم مبيعات تعاقدية خلال التسعة أشهر الماضية وتحديدا منذ الاعلان عن إطلاق المشروع وبدء البيع بلغت ٧٥٠ مليون للوحدات السكنية ونحو ١٨٠ مليون جنيه للتجارى
اما بالنسبة لتوقعاته للسوق العقارى ومعدلات الأداء خلال ٢٠٢٠ أوضح العتال ان هناك تفاؤل كبير بالقطاع خاصة مع إطلاق البنك المركزى لمبادرة تمويل الإسكان المتوسط بفائدة متناقصة ١٠% بقيمة ٥٠ مليار جنيه نهاية ٢٠١٩ والتى تعتبر أحد الإجراءات الإيجابية الداعمة للقطاع وتساهم بشكل قوى فى إنعاش حركة المبيعات فى السوق خلال ٢٠٢٠ خاصة وأن هذه المبادرة تناسب الطبقة المتوسطة الشريحة الاكبر والاكثر طلبا فى السوق بالإضافة إلى أنها ستكون سببا فى تنفيذ الشركات لعددا من المشروعات الجديدة التى تناسب هذه الفئة مما يساهم بشكل فعال فى حل مشكلة توفير الوحدات المناسبة للفئات المتوسطة لافتا إلى أن مشروعات العاصمة الادارية من الممكن ان تستفيد من هذه المبادرة خاصة وان القيمة الإجمالية للوحدة المستفيدة من المبادرة تصل الى ٢.٢٥ مليون جنيه وهى أسعار متوفرة فى العاصمة والمدن الجديدة ولكن ينقصها فقط عدد من الإجراءات الاستثنائية الخاصة بشروط التمويل والتى تلزم ان تكون الوحدة جاهزة وكاملة التشطيب ومسجلة وهذه الشروط لا تتوافق مع المشروعات الخاصة فى المدن الجديدة
