وقع الصندوق السيادى عقد تطوير مقر وزارة الداخلية السابق لتحويله لوجهة متطورة

وقع الصندوق السيادى

عقد تطوير مقر وزارة الداخلية السابق لتحويله لوجهة متطورة

بينما أعلن صندوق مصر السيادي من خلال صندوقه الفرعي للاستثمار العقاري(“صندوق مصر الفرعي للسياحة والاستثمار العقاري وتطوير الآثار”)

اتمام  توقيع العقد للنطوير

فيما تم توقيع عقد تطوير مقره وزارة الداخلية السابق بلاظوغلى مع شركة A Developments لتطوير المشروعات العقارية لتحويل مقر الوزارة إلى وجهة متطورة متعددة الاستخدامات في قلب منطقة وسط البلد.

خطة تطوير المشروع

وتشمل خطة تطوير المشروع تحويل مقر الوزارة إلى أول منطقة معنية بالابتكار

و ريادة الأعمال وفقاً لأفضل المعايير العالمية لتضم محلات تجارية، إدارية، وفرع لإحدى الجامعات الفرنسية (جامعة ايباج لإدارة الأعمال)،

ومركز عالمي لخدمات التعهيد، وفندق. وقد تم وضع رؤية وخطة التطوير استناداً إلى نتائج الدراسات التي أجراها صندوق مصر السيادي لتحديد أفضل تصور لاستخدام واستغلال المجمع،

فيما يتم قبل البدء في عملية طرح المشروع.

صندوق مصر السيادي،

فيما تم ذلك بالشراكة مع صندوق مصر السيادي، تؤسس جامعة ايباج الفرنسية لإدارة الأعمال أول فرع لها في مصر

كما تعد بذلك المقدم الرئيسي لمكون الخدمات التعليمية داخل المجمع. ويقدم المجمع بكل مكوناته خدمات متكاملة للطلاب ورواد الأعمال ليصبح وجهة جاذبة للشباب في منطقة وسط البلد

صندوق مصر السيادي،

مما سوف يساهم في جذب السائحين الشباب من مختلف أنحاء العالم للتمتع بجمال وسحر المدينة القديمة خاصة مع وجود فندق 3 نجوم وشقق فندقية داخل المجمع يُدار من قبل إحدى السلاسل العالمية لتوفير خدمات الإقامة بأسعار معقولة وجودة عالية، فضلاً عن توافر الخدمات التجارية اللازمة.شركة ايه لتطوير

المشروعات العقارية

وفازت شركة ايه لتطوير المشروعات العقارية بعقد تطوير المشروع بعد عملية طرح تنافسية أطلقها الصندوق في إبريل الماضي.

وتعد خبرة شركة ايه لتطوير المشروعات العقارية في مجال التنمية الحضارية والاستخدام والتطوير

أهم عوامل اختيارها لتطوير المجمع.

بينما كانت من أهم عوامل اختيارها لتطوير المجمع. وقد قام يتوقيع عقد التطوير كل منالمهندس/ عمرو إلهامي المدير التنفيذي لصندوق مصر الفرعي للسياحة والاستثمار العقاري وتطوير الآثار، والسيد/ مجدي قصبجي رئيس مجلس إدارة شركة ايه لتطوير المشروعات العقارية.

وقالت الدكتورة هالة السعيد،

وقالت الدكتورة هالة السعيد، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية ورئيس مجلس إدارة صندوق مصر السيادي “يعد إحياء منطقة وسط البلد القديمة من أولويات الدولة التي يسعى صندوق مصر السيادي إلى تحقيقها من خلال إعادة استخدام أصول الدولة المنقولة إليه.

ساهم هذا المشروع في خدمة رواد الأعمال و المبتكرين

ويساهم هذا المشروع في خدمة رواد الأعمال و المبتكرين و يعمل على جذب فئة جديدة من السائحين إلى منطقة وسط البلد وهم الشباب مما سوف يساهم في تنمية قطاع الشركات الناشئة و قطاع السياحة، وتحقيق التنمية الاقتصادية على المستوى الكلي وإبراز تنوع الاقتصاد المصري بشكل عام.

درة صندوق مصر السيادي على عقد شراكات

ولا شك أن قدرة صندوق مصر السيادي على عقد شراكات مع أفضل الخبراء والمتخصصين في العالم من أهم العوامل في نجاح عملية تحويل وإعادة استخدام المباني القديمة .”

مجدي قصبجي رئيس مجلس إدارة شركة A Developments

 

فيما وأثنى مجدي قصبجي رئيس مجلس إدارة شركة A Developments على دور صندوق مصر السيادي في إعادة استغلال الأصول العقارية المملوكة للدولة والعائد الاقتصادي الذي سيحدث في أهم مناطق القاهرة الخديوية مما سيعيد للعاصمة رونقها بعد انتقال عددا من الوزارات للعاصمة الإدارية الجديدة.

وقال أيمن سليمان،

وقال أيمن سليمان، الرئيس التنفيذي لصندوق مصر السيادي “نحن ملتزمون بتحقيق رؤيتنا لإحياء منطقة وسط البلد وتحويلها إلى مركزاً للإبداع والإبتكار والتكنولوجيا من أجل شبابنا.

حقيق عوائد مالية مستدامة

ويعد هذا المشروع تجسيداَ آخر – بعد مشروع تطوير مجمع التحرير – لاستراتيجية الصندوق الاستثمارية التي تتمثل في الحفاظ على الأصول المملوكة للدولة مع تحقيق عوائد مالية مستدامة بالشراكة مع أفضل الخبرات من القطاع الخاص.

حقيق عوائد مالية مستدامة بالشراكة

قال نحن  فخورون بالشراكة مع واحدة من أفضل الجامعات الفرنسية “ايباج”، وواثقون في قدرة وخبرات شركة ايه للتطوير العقاري لتنفيذ رؤيتنا على أرض الواقع.”

كما أكد المهندس أحمد عثمان الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة A Developments

فيما صرح قائلا قمنا بدراسة مكونات المشروع بعناية واستعننا بمكتب بي. دي. بي البريطاني

فيما يقوم بالتصميمات المعمارية للمشروع وهو من أعرق المكاتب في العالم في مجال إعادة استخدام المباني التاريخية،

أعلى معايير الاستدامة وكفاءة الطاقة

كما وسيكون المشروع مبنياً وفقاً لأعلى معايير الاستدامة وكفاءة الطاقة وستقوم بإدارة المشروع شركة كروم لإدارة المشروعات وسيقوم مكتب واصف بأعمال الاستشارات الهندسية.”

قيام صندوق مصر السيادي بتأجير مجمع مقر وزارة الداخلية سابقاً

بينما يعتمد نموذج الشراكة بين صندوق مصر السيادي وشركة ايه لتطوير المشروعات العقارية على قيام صندوق مصر السيادي بتأجير مجمع مقر وزارة الداخلية سابقاً إلى الشركة مقابل الحصول على ايجار ثابت وحصة من ايرادات المشروع.

ضخ استثمارات بقيمة 800 مليون جنيه مصري

فيما وسيتم ضخ استثمارات بقيمة 800 مليون جنيه مصري من قبل شركة ايه لتطوير المشروعات العقارية لتطوير المجمع وتأجيره،

تطوير المجمع

كما تم تطوير المجمع وفقاً لرؤية الصندوق لتحويله إلى منطقة إبتكار متعددة الاستخدامات مُعتمد على أعلى معايير الإستدامة

فيما كان ذلك من خلال الحصول على شهادة اللييدوتوفير

تقسيم المشروع

فيما يمكن توفير مساحات خضراء في قلب القاهرة الخديوية التاريخية،

بينما ينقسم المشروع إلى عدة مراحل، ومن المخطط يتم الانتهاء من المرحلة الأولي في نهاية هذا العام 2023.

ا ين يقع مجمع وزارة الداخلية القديم

فيما يقع مجمع وزارة الداخلية السابق في قلب وسط القاهرة ويتكون من 7 مبان بمساحة بناء تبلغ نحو 39895 متر مربع.