خبير تمويل عقارى :المبادرات التمويلية هدفها توفير وحدات سكنية للفئات الأكثر احتياجا

كتبت: إيمان حسن  

صرح إيمن عبد الحميد نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة الاولى للتمويل العقارى ، وعضو مجلس اتحاد التمويل العقارى ، خلال ماخلة هاتفية لبرنامج “اللى بنى مصر”تقديم مرو ة الحداد المذاع على “راديو مصر” إن شركات التمويل العقاري تتعاقد مع شركات متخصصة في التأمين التكافلي، على جميع محافظ العملاء الممولين بمبادرات البنك المركزي أو من هم خارج المبادرات.

وأضاف عبد الحميد، أن في حالة وفاة العميل أو حدوث عجز كلي يتم سداد كاملة مديونية العميل من التأمين التكافلي؛ ويمكن لأهل العميل الاستفادة من الوحدة السكنية دون سداد أي أقساط، مشيرا إلى أنه يحق للعميل أو المستفيد من مبادرات البنك المركزي التنازل أو بيع الوحدة السكنية بعد مرور 10 سنوات من تاريخ استلامها، شريطة سداد جزء من قيمة دعم الفائدة المقدم من البنك المركزي خلال مدة الـ 10 سنوات.

وأكد أنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة ممن استفادوا من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021، الحصول على وحدة سكنية أخري، لافتا إلى أنه يمكنهم الاستفادة بالتمويل العقاري ولكن خارج مبادرات المركزي.

وأشار إلى أن المواطنين العاملون في وظائف غير موثقة يستطيعوا الحصول على وحدة سكنية ضمن مبادرات البنك المركزي، بتقديم شهادة إثبات دخل من محاسب قانوني معتمد بمتوسط الدخل لآخر فترة زمنية تتراوح من 6 أشهر إلي عام، مؤكدا أن هذه الأعمال الأكثر احتياجا للحصول على وحدة سكنية.

وقال إن العاملين بالخارج يمكنهم الحصول على وحدات سكنية بمشروعات الإسكان المتوسط والفاخر التي أعلنت عنها وزارة الإسكان خلال الشهر الجاري، إذا انطبقت عليه شروط المُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً -مُتناقصة-للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.

وقال إن المبادرة التمويلية هدفها توفير وحدات سكنية للفئات الأكثر احتياجا لشراء وحدة سكنية وسيكون لهم الأولوية في الحصول وحدة مناسبة، وفي حالة تملك وحدة أو الاستفادة من مبادرات أخري في قطاعات الإسكان المختلفة سيكون فرصة الحصول على وحدة أمر مستبعد.