محمد جلال: لدينا خطة دقيقة للحفاظ على التراث العقاري في القاهرة الخديوية

كتبت: إيمان حسن

صرح محمد جلال العضو المنتدب التنفيذي قائلا : طفرة كبرى في أداء شركة ” مصر لإدارة الأصول العقارية “.

لدينا خطة دقيقة للحفاظ على التراث العقاري في القاهرة الخديوية , و الشركة تمتلك مجموعة مميزة من الأصول بمنطقة وسط البلد وعدد من المحافظات.

بينما نتطلع لتحقيق صافي أرباح خلال 2022-2023 بقيمة 219مليون جنيه.

كما أكد محمد جلال العضو المنتدب التنفيذي والقائم بأعمال رئيس مجلس الإدارة لشركة مصر لإدارة الأصول العقارية التابعة لمجموعة مصر القابضة للتأمين.

أن شركته تستهدف تحقيق إجمالي موارد جارية خلال موازنة العام المالي 2022-2023 بنحو 711.6 مليون جنيه.

مقابل 428.4 مليون جنيه بفعلى عام 2020-2021 وبنمو 66.1%.

وأشار إلى شركة مصر لإدارة الأصول العقارية.

تسعي لتحقيق إيرادات نشاط خلال الموازنة الجديدة 2022-2023 تقدر بنحو 677.4 مليون جنيه.

مقابل 390.6 مليـون جنيه بفعلى عام 2020-2021 وبنمو 73.4%.

لافتا في حوار مع الصباح نيوز إلى أن شركة مصر لإدارة الأصول العقارية إحدى علامات القاهرة الخديوية بوصفها المالكة لأكبر عدد من العقارات.

حيث تضم ما يزيد على 140 عقـــــارًا منها 75 عقــــارًا ذا طـــابع معمــــارى متميـــز فى منطقة وســــط البلد، ويعود تاريخ بنائها إلى النصف الثاني للقرن التاسع عشر، والنصــــف الأول من القرن العشرين .

وتجمع بين الطرازين الكلاسيكي وعصر النهضة ، وتتميز بمزجها للعمارة الأوروبية والشرقية معًا.. وإلى نص الحوار :

شركة «مصــر لإدارة الأصول العقارية ».

إحدى شركات « مصر القابضة للتأمين » التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام.

يبلغ رأس مالها المدفوع نحو 750 مليون جنيه.

ويبلغ رأس المال المرخص به نحو مليار جنيه.

بينما تمتلك مصر لإدارة الأصول محفظة عقارية مميزة تصنف ضمن أكبر المحافظ العقـــارية تقع فى أفضل مواقع بالمحافظات أبرزها القاهــــرة والإســـكندرية وبورسعيد.

حيث تضم محفظتها العقارية نحو 566 عقــــارًا منها 171 عقــارًا ذات طـراز معمارى متميــــز، الغالبية العظمى منها بمنطقتى القاهرة الخديوية وقلب محافظة الإسكندرية.

بينما تمتلك الشركة قاعدة عملاء تتجاوز 13000 عميل.

كما انه يصل حجم التعامل على وحدات وعقارات الشركة بما يقرب من 36 مليون عميل سنوياً.

كما تقوم الشركة بتسويق عددًا من المشروعات المملوكة لها سواء بالبيع أو الايجار وفقاً للجدوى الاستثمارية، بحيث تصل المدة الإيجارية للوحدات المطروحة نحو 9 سنوات ، كما تقدم الشركة عروض خاصة للشركات والعلامات التجارية، ومن بينها المول التجارى الإدارى بالتجمع الخامس بموقعه المتميز أمام الجامعة الأمريكية أمام بوابة رقم 4 ، وأيضا مشروع ” أصول الهرم ” وهو عبارة عن مينى كومبوند له مزايا عديدة سواء فى التصميم أو الاسلوب الإنشائى والتى تكسبه تفرد فى منطقة الأهرامات، كما تمتلك الشركة مجموعة من المشروعات المتنوعة يتم تنفيذها بالشراكة مع كبار المستثمرين والمطورين بمواقع متميزة ومنها مشروع الشركة بزهراء المعادي.

بينما من أهم مرتكزات الشركة في الفترة القادمة هي رفع كفاءة فريق العمل والقادر على وضع وتنفيذ الخطط اللازمة، حيث يقود خطة التطوير واستغلال الأصول رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مصر القابضة للتأمين باسل الحينى، وهو قامة كبيرة من قامات الاستثمار في مصر وصاحب التاريخ الطويل من النجاحات والرصيد الكبير من الإنجازات مع مجموعه شركاته التابعة ومن بينها مصر لإدارة الأصول العقارية التي عكف مع قيادة الشركة على وضع الخطط اللازمة للصيانة والتطوير وتعظيم القيمة لثروتها العقارية الفريدة.

طرحت الشركة خلال الفترة الأخيرة مبادرة جديدة بشعار «للإيجـار» من خلال توفير محفظة ضخمة من الوحدات السكنية والإدارية والتجارية للإيجار لمدة طويلة تصل الى 9 سنوات فى قلب القاهرة والإسكندرية ومختلف المحافظات المصرية بمناطق متميزة، كونها أكبر مؤسسة تمتلك عدداً من العقارات والوحدات بأماكن متميزة.

وتعد الشركة فى هذا المجال بلا منافس حقيقى نظرًا لحجم وتميز ما تملكه من وحدات متنوعة الأغراض في قلب القاهرة وخاصة القاهرة الخديوية، و بالإسكندرية فى مناطق الرمل والمنشية وسعد غلول وغيرها، كما تتطلع الشركة لمشاركات مع القطاع الخاص في تنمية أصولها العقارية.

وأشار محمد جلال في نهاية حديثة ، إلى أن الشركة تتطلع لتحقيق صافي أرباح خلال 2022-2023 يبلغ 219.0 مليون جنيه ، مقابل صافي أرباح يصل الى 130.2 مليون جنيه بفعلى عام 2020-2021 وبحصة للمساهمين في الأرباح قابلة للتوزيع بنحو 82.8 مليون جنيه، حيث يصل معدل النمو المستهدف في صافي الأرباح الى 68.2%.